10月22日，瓊中黎族苗族自治縣墾區(qū)建設(shè)用地整理項目（一期）在烏石農(nóng)場公司烏石十三隊正式開工，標志著墾區(qū)建設(shè)用地規(guī)模指標跨區(qū)域調(diào)劑工作取得突破性進展，墾區(qū)土地資源配置改革進入新階段。
該項目由海墾墾地融合公司牽頭，烏石農(nóng)場公司配合實施。建設(shè)用地規(guī)模指標騰退地塊位于烏石農(nóng)場公司，涉及25個生產(chǎn)隊的老舊住宅、廢棄房屋、廠房等低效、空置建設(shè)用地，預(yù)計騰退帶城鎮(zhèn)開發(fā)邊界建設(shè)用地規(guī)模指標約60畝。拆舊復(fù)墾階段完成后，計劃將節(jié)余的建設(shè)用地規(guī)模指標，跨區(qū)域調(diào)劑至海口、三亞，實現(xiàn)建設(shè)用地空間資源城鄉(xiāng)掛鉤、墾地掛鉤。
在項目推進過程中，烏石農(nóng)場公司配合海墾墾地融合公司做好墾區(qū)范圍內(nèi)廢棄、閑置、低效利用的存量建設(shè)用地篩選工作，通過實地摸底調(diào)查68個生產(chǎn)隊，篩選出符合要求的25個生產(chǎn)隊的建設(shè)用地，配合海墾設(shè)計院、協(xié)調(diào)海南橡膠各分公司完成地塊權(quán)屬核查、現(xiàn)狀登記等工作。同時結(jié)合前期摸底調(diào)查及評估結(jié)果，完成項目搬遷補償方案編制，為項目如期推進奠定基礎(chǔ)。
記者了解到，該試點為全省首宗，旨在探索從前端建設(shè)用地復(fù)墾到中端指標交易（使用），再到后端產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和土地供應(yīng)全過程、全流程的實施模式，為后續(xù)農(nóng)墾開展城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模指標跨區(qū)域調(diào)劑提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗。
項目建成后，將優(yōu)化全省國土空間資源配置，提升土地利用效率，促進墾區(qū)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，為海南自由貿(mào)易港建設(shè)提供資源保障，為墾地融合改革提供新路徑、新方案。
來源 | 海南農(nóng)墾報
記者 | 龔柳菀 通訊員 符曼婷 楊穎
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